Handelspand op toplocatie in Merksem met sterke visibiliteit

€ 175 000

Beschrijving van het pand

Uitstekend gelegen handelsruimte op een levendige commerciële as. Deze veelzijdige handelsruimte van 48m² geniet van een toplocatie met veel passage en zichtbaarheid. Dankzij de grote raampartijen profiteert het pand van maximale lichtinval en etalagemogelijkheden. Verder beschikt het over een apart toilet, een aparte praktijkruimte en een afzonderlijk atelier achteraan. De bereikbaarheid is optimaal, met tal van handelszaken op wandelafstand, wat extra aantrekkingskracht biedt voor klanten en passanten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
80.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Drukke ligging
Handelswijk
Park
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Veiligheidsglas
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie

Gebouw

Bouwjaar
1982
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
48 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Atelier

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250227-0003541041-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
David Veeckman
Geïnteresseerd?
Lambrechtshoekenlaan 175 GLV L, 2170 Merksem