Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Eengezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garage!

Ontdek deze leuke woning met maar liefst vier slaapkamers, waarbij elke slaapkamer beschikt over zijn eigen douche-en/of badkamer.
Je wordt verwelkomd in de inkomhal met afzonderlijk toilet, waaruit je ook toegang hebt naar de onderliggende kelder met garage.

In het verlengde van de inkomhal komt men in de uitgerust keuken. Achterliggend is er ruimte voor een keukentafel met zicht op de gezellige stadstuin. 

Beide ruimtes grenzen aan de leefruimte, die voldoende plaats biedt voor een salon-hoek en een grote eettafel.

Op het eerste verdiep vinden we twee slaapkamers terug met hun eigen badkamer, te bereiken via de nachthal. 
Op het tweede verdiep zijn eveneens twee slaapkamers volledig ingericht en met eigen badkamer. In deze kamers werd de ruimte volledig geoptimaliseerd dankzij inbouwkasten. 

Aarzel niet om een bezoek in te plannen en kom deze unieke woning ontdekken! Ons team staat voor u klaar voor meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
239.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€721,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1947
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250209-0003525545-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
227

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alicia Moeremans
Andreea Coman
Geïnteresseerd?
Groot-Bijgaardenstraat 152 , 1601 Ruisbroek