Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Deze instapklare en hedendaags gerenoveerde woning is uitstekend gelegen in het centrum van Tervuren. Op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het park.

Unieke troeven:

  • een grote garageen groot atelier: zeer praktisch
  • 4 slaapkamers en 2 badkamers
  • tramhalte op wandelafstand (9 min)
  • energiezuinig en uitstekend wooncomfort: 12 zonnepalen en ventilatie op elke verdiep
  • stevige constructie: betonnen vloeren 1e en 2e verdiep

De woning heeft een bewoonbaar oppervlakte van 190m² en is als volgt ingedeeld:

De gelijkvloers biedt een open leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een hal met toilet en bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een hobbyruimte met toegang tot de leuke tuin met atelier (27m²) en garagebox (29m²).

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (12, 16m²), een bureau (7m²) en een badkamer met bad, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

Bovendien bevindt zich nog een grote slaapkamer (31m²) met dressing en douchekamer op de derde verdieping.

De woning beschikt over een kelder voor handige opbergruimte.

Bekijk hier alvast de 3D tour voor de indeling en de plannen: http://vt8.eu/Immpuls_Kap73/

Deze instapklare woning biedt modern wonen en comfort op een topligging! Interesse?  Boek dan nu je afspraak via de website of via 02 688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
250.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€897,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.85
Lengte
7.38

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.85
Lengte
3.14

Hal

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.41
Lengte
4.07

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.91
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.96
Lengte
3.97
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.25
Lengte
2.37
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.94
Lengte
3.98
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
3.72
Lengte
8.35
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Kelder

Tuin

Atelier

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
5.88
Lengte
4.65

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4.71
Lengte
6.12

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
Waterverzachter
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
278
Berekend totaal energieverbruik
278

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dorien Stroobants
Geïnteresseerd?
Kapellestraat 73 , 3080 Tervuren (Tervuren)