2-gevelwoning met uitzonderlijk potentieel!

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

ERA Blavier heeft het genoegen deze charmante 2-gevelwoning te presenteren, ideaal voor opgroeiende gezinnen. Met 2 grote slaapkamers en een lichte studeerkamer biedt het een aangename en functionele leefruimte. Het huis is goed onderhouden en hoeft alleen maar bijgewerkt te worden om zijn volledige potentieel te onthullen. Wat het echt uniek maakt, is de mogelijkheid om het uit te breiden over 2 verdiepingen! Stel je de mogelijkheden voor om dit huis aan te passen aan jouw behoeften en die van je gezin. Je zult ook verleid worden door de ruime tuin van 600 vierkante meter, perfect om buiten te ontspannen of voor gezinsactiviteiten. Mis deze zeldzame kans op de markt niet!  
Neem nu contact met ons op 04 235 21 21 om een bezichtiging te regelen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
800.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
Hal

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Keuken

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Beschrijving
Zitkamer/Eetkamer

Terras

Berekende oppervlakte
22 m²
Beschrijving
Terras

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
29 m²
Beschrijving
Kelder

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Hal

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Kabeldistributie
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250311017273
Berekend specifiek energieverbruik
237
CO2-uitstoot
59.00
Berekend totaal energieverbruik
24015

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Rue des Pépinières 26 , 4032 Chênée (Liège)