Charmante halfopen woning aan de stadsrand van Roeselare

Vanaf € 219 000

Beschrijving van het pand

[DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30]

Over de woning: Deze charmante halfopen woning uit de periode 1919-1930 heeft een bewoonbare oppervlakte van 96 m² op een perceel van 214 m². De woning biedt een gezellige sfeer en is voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een elektrische boiler voor warm water.

Locatie: Gelegen aan de stadsrand van Roeselare, met snelle toegang tot scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke invalswegen. Ideaal voor een vlotte woonervaring.

Indeling:

  • Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken, berging, badkamer met ligbad, douche, wastafel en apart toilet.
  • Bovenverdieping: Drie slaapkamers en een extra toilet.
  • Zolder: Vaste trap naar een ruime zolder, perfect voor opslag of verdere inrichting.
  • Buiten: Een gezellige koer voor buitenruimte.

Kenmerken:

  • Centraal gelegen
  • Drie slaapkamers en ruime zolder
  • Badkamer en extra toilet boven
  • Dubbele beglazing en elektrische rolluiken
  • Gezellige koer

Bereken je renovatiekost: https://web.setle.app/en/renovations/c4292792-5e4f-444f-908e-e140401b58…  (Deze offerte wordt geaccepteerd door banken zoals KBC)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Grondoppervlakte
214.00m²
Bebouwde oppervlakte
96.00m²
Breedte grond
8.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Stadsrand
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€518,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Eetkamer

Keuken

Berging

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel

Toilet

Terras

Stadstuin

Garage

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241120-0003451749-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Gillian Vandenbussche
Mandellaan 247 , 8800 Roeselare (Roeselare)