Beschrijving van het pand

Mooie en energievriendelijke gezinswoning met tuin en carport, rustig gelegen in Helchteren.

Deze perfect onderhouden woning werd gebouwd in 2015, is gelegen op een perceel van 4are 70ca en heeft een vloeroppervlakte van 125m².

De indeling is als volgt: 
- Gelijkvloers: inkomhal met ruimte voor vestiaire, gastentoilet met handenwasser, open en lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en goed uitgeruste keuken met achterliggend een ruime wasplaats/berging met de achterdeur naar buiten toe. 
- Verdiep: nachthal, 2 ruime slaapkamers, dressing/kinderkamer en badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. 
- Zolder: bereikbaar via zolderluik en eventueel om te vormen tot 3de slaapkamer. 

Bij de woning hoort een terras en een verzorgde (omheinde) tuin waar het dankzij de zuidwestelijke oriëntatie heerlijk vertoeven is! Er is eveneens een carport voorzien met tuinberging. 

Extra troeven: 
+ Recente gezinswoning met verzorgde tuin
+ Gunstig EPC-label B en conforme elektriciteit 
+ Veel lichtinval
+ Rustige ligging, omgeven door veel groen

De woning kent een rustige ligging op enkele minuten van het centrum van Helchteren met winkels, openbaar vervoer, ..
Er is een vlotte verbinding richting de op-en afritten van de E134. De Noord-Zuidverbinding ligt ook in de directe nabijheid. 


Klik hier voor een virtuele rondleiding.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
470.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€652,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2015
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Met inbouwkasten waar technieken weggewerkt zitten.

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Dressing

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Dressing / kinderkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Terras

Carport

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Carport: 2 wagens achter elkaar

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250312-0003549628-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
108

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Geïnteresseerd?
Pannensman 27 , 3530 Helchteren (Houthalen-Helchteren)