HUIS MET GARAGE IN ERTVELDE

In optie
In optie - prijs op verzoek
Hospitaalstraat - 57 - - 9940
Hospitaalstraat - 57 - - 9940
Hospitaalstraat - 57 - - 9940
Hospitaalstraat - 57 - - 9940
+12 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

BEZOEKMOMENT ZATERDAG 12 APRIL TUSSEN 12:00-13:30
Ligging
Deze eigendom bevindt zich op een uitstekende locatie in de Hospitaalstraat te Ertvelde, een levendige en strategische gelegen buurt met tal van voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de vlotte verbinding met de R4 en de E34 bent u te snel in Gent, Zelzate, Assenede of richting de Nederlandse grens. Kortom, wonen in de Hospitaalstraat betekent genieten van een praktische en aangename woonomgeving met alles binnen handbereik.

Het volledige EPC-verslag en grondplannen kunt u raadplegen via era.be

Troeven

  • 2 Ruime slaapkamers op de eerste verdieping
  • Garage van 50m²
  • Lichtrijke leefruimte
  • Op veilige fiets-afstand van scholen
  • Opfrissen naar eigen wens
  • GEEN renovatieverplichting EPC-D
  • Privatieve gezellige tuin
  • Op wandelafstand van een supermarkt
  • Voldoende parkeermogelijkheid

Contact
Bent u benieuwd naar deze unieke kans in Ertvelde? Contacteer ons via arman@ryckaert.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
322.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€304,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1933
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
51 m²
Breedte
12.21
Lengte
4.14

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.14
Lengte
4.5

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
7.9
Lengte
4.2

Inkomhal

Keuken

Badkamer

Toilet

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Zolder

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
70 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250130-0003518178-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
390

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Arman Harami
Gert-Jan De Clercq
Hospitaalstraat 57 , 9940 Evergem