Beschrijving van het pand

Charmante villa-woning met bureel, 5 slaapkamers en tuin in het centrum van Stevoort. 
Deze karaktervolle, te renoveren woning is gelegen op een perceel van 7are 33ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 318m² met volgende indeling: 
- Kelder: deels onderkelderd, chauffageruimte en ideaal voor extra stockage. 
- Gelijkvloers: knappe inkomhal met bureel, open leefruimte met zithoek, eetplaats en keuken, badkamer met douche en dubbele lavabo, gastentoilet, gelijkvloerse slaapkamer en ruime veranda met zicht op de tuin. Verder is er nog een wasplaats/berging en garage voorzien. De tuin is volledig omheind, onderhoudsvriendelijk en voorzien van 2 tuinhuizen. 
- Verdiep: nachthal, apart toilet, ruime slaapkamer (momenteel opgedeeld in 2 kamers), badkamer met ligbad en enkele lavabo en nog 2 mooie grote slaapkamers.  
Troeven: 
+ Ruime, karaktervolle woning met veel potentieel 
+ 5 slaapkamers + bureau 
+ Veel inbouwkasten en bergruimte
+ Voldoende parking
+ Gelegen in het centrum van Stevoort
Voor deze woning geldt een renovatieverplichting waarbij het EPC F binnen 5 jaar moet worden teruggebracht naar een EPC D. 
De woning is gelegen in het centrum van Stevoort, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca. Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met de op-en afritten van de E313 en E314. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
318.00m²
Grondoppervlakte
733.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1130,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte

Bureel

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Beschrijving
Slaapkamer gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmd

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Voorziening elektriciteit

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin met 2 tuinhuizen.

Nachthal

Kamer eigenschappen
Linoleum

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Vast tapijt
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
+ wastafel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241226-0003491311-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1094

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Alkenstraat 6 , 3512 Stevoort