Duurzame studio op goede locatie (bouwjaar 2019)

geïnteresseerd
€ 324 000
Sint-Lievenslaan - 254 - 302 - 9000
Sint-Lievenslaan - 254 - 302 - 9000
Sint-Lievenslaan - 254 - 302 - 9000
Sint-Lievenslaan - 254 - 302 - 9000
+18 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een high-end studio met goede verbindingen? Lees hier dan zeker even verder!

"Residentie Greentower" is gelegen nabij de Artevelde Hogeschool en de Kinepolis en werd in 2019 opgeleverd volgens de recente bouwkundige normen en voorschriften. Bij dit gebouw ging men zelf nog iets verder en zette de architect samen met de bouwheer maximaal in op duurzaamheid en levenskwaliteit. Zo is er een gemeenschappelijk dakterras met BBQ en zwemspa (jacuzzi met tegenstroom). Daarnaast is er ook een gemeenschappelijke sauna, fietsenberging, afvalruimte...

INDELING:
- 3deV: open keuken (7m²), woonkamer (9m²) met slaapgedeelte (11m²), aansluitend gang met dressingkasten en en-suite badkamer (4m²), terras (5m²)

In deze entiteit werden er bovendien een aantal extra investeringen gedaan bovenop de standaard afwerking in het lastenboek.

EPC: 79 kWh/m² (label A)
EK: conform tot 23/01/2044

Zou deze instapklare studio iets voor u kunnen zijn? Wees er dan snel bij en contacteer ons nu voor meer informatie of een bezoek.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
39.00m²
Grondoppervlakte
413.00m²
Breedte grond
18.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€683,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
€105/maand

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtenet

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Lijstwerk
Muur
Zie lastenboek
Vloerplaat warmte
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2019
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
9
Allerlei
Airconditioning
Veiligheidsdeur
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.37
Lengte
2.14
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Open Keuken
Natuursteen
Goed onderhouden
Tegelparket
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Woonkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.18
Lengte
2.69
Kamer eigenschappen
Tegelparket
Kamer items
Airco

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.66
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Bankirai

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.18
Lengte
3.31
Kamer eigenschappen
Tegelparket
Kamer items
Bekabeld
Dressing
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.17
Lengte
1.26

Dressing

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
1.15
Lengte
0.43
Kamer items
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0.62
Lengte
0.61
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Dressing

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0.49
Lengte
0.59
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.51
Lengte
1.61
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
En suite
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Tegelparket
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Ventilatiesysteem

Fietsenstalling

Beschrijving
Gemeenschappelijk

Wellness ruimte

Beschrijving
Sauna - gemeenschappelijk

Terras

Beschrijving
Gemeenschappelijk dakterras met jacuzzi

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
44021-G-2014-2218490/ EP15114/A0001/D01/SD008
Certificaatnummer
44021-G-2014-2218490/ EP15114/A0001/D01/SD008
Berekend specifiek energieverbruik
79

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Nathan Sierens
Sint-Lievenslaan 254 302, 9000 Gent