Beschrijving van het pand

Wervik: ruime woning met 4 kamers te koop

indeling: 
ruime inkom, woonkamer met zicht op de tuin, volledig uitgeruste keuken, wasruimte/berging met toilet, ruim terras met tuinberging
1ste verdiep: 3 slaapkamers, badkamer en berging
2de verdiep: 1 grote slaapkamer met dressing (mogelijks 2 kamers)

pluspunten:

  • 2 parkeerplaatsen voor de deur
  • elektriciteit 100% conform
  • asbestvrij
  • gunstig EPC
  • 20 zonnepanelen + batterij
  • rustige buurt

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
299.00m²
Bebouwde oppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Kadastraal inkomen
€600,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1972
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Douche
Toilet
Mengkranen

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²

Toilet

Tuin

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240916-0003368347-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
157

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Bram Loontjens
Th. Godtschalcklaan 24 , 8940 Wervik