Beschrijving van het pand

Diest: Woning te koop met potentieel in rustige buurt nabij centrum Diest
Deze op te frissen woning is gelegen in een rustige straat in Webbekom, op een steenworp van het centrum van Diest en nabij de autostrade. Winkels, scholen, restaurants, bars en supermarkten zijn vlot bereikbaar met de fiets, te voet of het openbaar vervoer, waardoor je geniet van comfortabel en centraal wonen. Dankzij de aangename tuin is deze woning perfect voor gezinnen of huisdierenliefhebbers.

Indeling

  • Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken met ontbijthoek, apart toilet, wasplaats, berging en veranda

  • Eerste verdieping: Nachthal, badkamer en twee slaapkamers

  • Zolder: Extra bergruimte, bereikbaar via zolderluik

  • Buiten: Omheinde tuin, ideaal voor gezinnen en viervoeters

Troeven

  • Goede ligging in een rustige straat, maar toch nabij alles

  • Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te vernieuwen

Ben je op zoek naar een woning met veel potentieel op een toplocatie?

Neem contact met ons op via 013/31.14.00 voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
256.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Kadastraal inkomen
€587,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap

Toilet

Wasplaats

Berging

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Veranda

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
Certificaat-20250121-0003508874-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
641

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Mario Vandersmissen
Oude Baan 166 , 3290 Webbekom (Diest)