Beschrijving van het pand

Diest: Duplexappartement te koop in centrum Diest – Ideaal als investering
Dit karaktervol duplexappartement is gelegen in een historisch pand in het centrum van Diest, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het park. Dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid van het station en de autostrade, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met potentieel. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het een interessante investering maakt voor starters of ervaren investeerders.

Indeling:
  • Verdieping +2: Inkomhal, apart toilet, lichtrijke woonkamer met open keuken

  • Verdieping +3: Nachthal, badkamer met ligbad, twee slaapkamers en berging

  • Buiten: Toegang tot een ruime gemeenschappelijke buitenruimte, ideaal om te ontspannen

Troeven:
  • Toplocatie in het centrum van Diest

  • Lift aanwezig in het gebouw

  • Ruim en verzorgd gemeenschappelijk terras

  • Instapklaar en goed onderhouden

  • Reeds verhuurd, ideaal als opbrengsteigendom of investering

Ben je op zoek naar een stijlvol en centraal gelegen appartement met interessante huuropbrengst? Dan is dit duplexappartement een uitgelezen kans.

Contacteer ons via 013/31.14.00 voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
57.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€745,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Verdieping
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250401-0003567281-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
365

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Parkgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Henri Verstappenplein 14 8, 3290 Diest