Prachtige nieuwe flat - 2 slaapkamers

geïnteresseerd
€ 239 000
Rue Hoyoux - 8 - 0021 - 4040
Rue Hoyoux - 8 - 0021 - 4040
Rue Hoyoux - 8 - 0021 - 4040
Rue Hoyoux - 8 - 0021 - 4040
+13 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

HERSTAL CENTRUM. ERA Blavier heeft het genoegen u deze lichte nieuwbouwflat met twee slaapkamers aan te bieden (afwerkingswerkzaamheden aan de gang - oplevering binnen 3 maanden na overeenkomst) met een ruim terras aan de achterzijde. Uitstekende energieprestaties. Uitstekende investering op lange termijn. Een essentieel onderdeel van een gediversifieerde portefeuille!

Het EPC-certificaat voor dit nieuwe gebouw wordt momenteel opgesteld en zal beschikbaar zijn vóór de definitieve aanvaarding, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen volgens zijn eigen criteria).
Informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De opgegeven oppervlaktes zijn bruto.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
107.00m²
Grondoppervlakte
150.00m²
Bebouwbare oppervlakte
130.00m²
Bebouwde oppervlakte
130.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
127.00m²
Breedte grond
8.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Dak
Gevelisolatie
Muur
Zie lastenboek
Akoestische isolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Bouwmethode: Traditionele bouw
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.55
Lengte
3.37
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.16
Lengte
3.84
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.1
Lengte
2.42

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.7
Lengte
4.02

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.85
Lengte
3.44

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.25
Lengte
2.93

Eetkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
5
Lengte
6.34
Beschrijving
Woonkamer / Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.42
Lengte
3.42

Terras

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3
Lengte
6.61

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Eric Meuris
Rue Hoyoux 8 0021, 4040 Herstal (Herstal)