Beschrijving van het pand

Drieslinter: Instapklare woning te koop
Bent u op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning, vlakbij supermarkten, scholen, parken en andere voorzieningen? Deze recente woning (gebouwd na 2000 en dus asbestveilig) combineert comfort en een goede ligging.
De woning beschikt over twee private autostaanplaatsen, een zonnig terras en een goede EPC-score, waardoor ze ideaal is voor wie zorgeloos wil wonen zonder grote renovaties.

Indeling:
  • Kelder: Deels onderkelderd met technische ruimte

  • Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, lichtrijke woonkamer, volledig uitgeruste keuken, wasplaats/berging, een slaapkamer en een handige achteringang met ingemaakte kasten

  • Eerste verdieping: Nachthal, badkamer en twee slaapkamers

  • Buiten: Zonnig terras en twee private autostaanplaatsen

Troeven:
  • Instapklaar en asbestveilig

  • Goede EPC-score, energiezuinig

  • Twee parkeerplaatsen inbegrepen

  • Ligging nabij alles: winkels, scholen, parken en openbaar vervoer

Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen comfort, onderhoudsgemak en bereikbaarheid. Ideaal voor starters, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een moderne woning in een aangename buurt.

Interesse? Contacteer ons via 013/31.14.00 voor meer info of een bezichtiging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
166.00m²
Grondoppervlakte
257.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€745,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2004
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250404-0003570692-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
262

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Stationsstraat 12 A, 3350 Drieslinter (Linter)