Ruim & gezellig appartement in hartje Wilrijk

€ 299 000

Beschrijving van het pand

In het bruisende Wilrijk wacht dit lichtrijke en instapklare appartement op de eerste verdieping op jou. De ligging is perfect: parken (Steytelinckpark, Park Den Brandt,...) om de hoek, de stad binnen handbereik en belangrijke invalswegen die je overal naartoe brengen. Ideaal toch?

Binnen word je meteen verwelkomd door het zonlicht door de grote ramen en het terras. In de open keuken maak je de lekkerste gerechten klaar terwijl je contact houdt met je gezelschap in de ruime living. Wanneer de zon schijnt, geniet je op je terras met een drankje in de hand.

Achter de woonkamer vind je twee ruime slaapkamers, klaar om ingericht te worden zoals jij dat wenst. De badkamer is een luxe op zich: een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel zodat je geen ruzie om de kraan hoeft te maken. Opbergruimte? Check! De aparte technische ruimte biedt nog extra plek voor alles wat je liever uit het zicht houdt.

Over kwijtraken gesproken: je hoeft je over je auto geen zorgen te maken want parkeren is nooit een probleem dankzij de carport achteraan (aan te kopen voor €20.000). Ook fietsen vinden daar hun plek. En omdat je in een kleinschalig gebouw woont, zijn de gemeenschappelijke kosten minimaal. Bovendien zijn alle nutsvoorzieningen privatief – geen verrassingen op de factuur! 

  • Centraal gelegen
  • Kleinschalig gebouw = lage gemeenschappelijke kosten (€78/m)
  • Modern en instapklaar
  • Zeer gunstige EPC (A)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
94.00m²
Bebouwde oppervlakte
94.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€871,00
Maandelijkse kosten
€78.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Minuterie, onderhoud gemene delen en blokpolis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Gevelisolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Videofoon
Vestiaire

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Fornuis (Gas)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Bankirai

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250409-0003572853-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
73

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laura Van Emelen
Jules Moretuslei 420 101, 2610 Wilrijk (Antwerpen)