Te koop – Aarlen – Nieuw 1-slaapkamer appartement met terras

€ 234 900

Beschrijving van het pand

Open House – 26/04/2025 van 10:30 tot 12:30
ERA B-Lux nodigt u uit om dit charmante appartement te ontdekken, gelegen op de tweede verdieping van een kleine residentie van hoge kwaliteit, op enkele passen van het station van Aarlen, het stadscentrum en de belangrijkste wegen naar het Groothertogdom.
Op de tweede verdieping vindt u een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot een terras, een volledig uitgeruste open keuken, één slaapkamer, een badkamer met toilet en een technische ruimte.
Kenmerken: PEB A++ – Lift – Vloerverwarming – Warmtepomp – Zonnepanelen – Dubbele beglazing
Prijs exclusief btw, bijkomende kosten, belastingen en verplicht secundaire units (parkeerplaats en kelder).

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
61.23m²
Grondoppervlakte
61.23m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Lijstwerk
Muur
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
31 m²

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A+
E-peil
A++
Certificaatnummer
20240703500619
Berekend specifiek energieverbruik
1
CO2-uitstoot
1.00
Berekend totaal energieverbruik
1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rue de la Semois 111 , 6700 Arlon