Beschrijving van het pand

Op zoek naar een betaalbare, charmante woning in het hart van Lievegem? Dan hebben wij dé ideale match voor jou!
Deze lichtrijke en instapklare woning met 2 slaapkamers en een gezellige tuin is perfect voor alleenstaanden, koppels of jonge gezinnen die houden van een warme thuis met karakter. De woning is structureel in orde en vraagt enkel een lichte opfrissing om er jouw eigen gezellige nest van te maken.
Waarom jij dit huis wil zien:

  • Charmante uitstraling en praktische indeling
  • Instapklaar – meteen bewoonbaar!
  • 2 volwaardige slaapkamers
  • Leuke tuin met terras – geniet van het buitenleven in alle rust
  • Licht op te frissen, met veel potentieel voor wie creatief is
  • Toplocatie: rustige straat, toffe buren, alles dichtbij
  • Vlotte verbindingen naar Gent, Eeklo en omstreken

Deze woning is een zeldzaam pareltje op de markt: authentiek, betaalbaar en boordevol charme.

Maak snel uw afspraak! 

Era thuis zorgt voor uw huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
588.00m²
Bebouwde oppervlakte
120.00m²
Breedte grond
8.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€562,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1960
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)
Beschrijving
Boiler onder spoelbak (Daalderop) van 10 liter.

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Satelliet TV
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250415-0003578567-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
299

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geoffrey Vernimmen
Laagland 40 , 9920 Lievegem