Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning met uitstraling, ruimte én potentieel? Dan is deze charmante woning precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige, landelijke omgeving biedt dit huis een unieke combinatie van karaktervolle architectuur en rustgevend uitzicht op de omliggende velden.
De woning beschikt over:

  • 2 ruime slaapkamers
  • Een grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens
  • Een droge kelder met extra bergruimte
  • Een lichtrijke leefruimte
  • Een prachtig zicht op de velden aan de achterzijde

Hoewel de woning lichte opfrissingswerken nodig heeft, vormt dit juist een uitgelezen kans om er uw eigen thuis van te maken, volledig naar uw smaak.
De statige gevel en solide structuur vormen een uitstekende basis voor wie houdt van karaktervolle woningen met een ziel. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch vlot bereikbaar wil zijn.
Een woning met enorm veel potentieel op een toplocatie – laat deze kans niet voorbijgaan! Maak nu uw afspraak! 

Era Thuis zorgt voor uw huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
238.00m²
Grondoppervlakte
763.00m²
Bebouwde oppervlakte
165.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1103,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer eigenschappen
Kurk
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Berging

Beschrijving
1ste verdiep

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
berging naast de keuken

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Niveauverschil
Open haard

Garage

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Tuin

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Toilet

Beschrijving
1ste verdieping, toiletruimte, toilet zelf moet nog geplaatst worden

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250416-416-0003579388-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
348

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Thuys
Isabel Lafaut
Koning Albertlaan 3 , 9990 Maldegem