Gezinswoning met 3 SLK. met vrij zicht over de velden

€ 249 000

Beschrijving van het pand

Ben jij op zoek naar een te moderniseren woning op een rustige en groene locatie in Bree? Dan is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een aangename, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid bevinden zich wandelroutes, scholen op fietsafstand en diverse winkels en horecazaken.
 
Deze open bebouwde woning is gebouwd in 1958 en bevindt zich op een perceel van 9a25ca met een vrij zicht naar achteren, waarbij de tuin ideaal naar het Zuiden is georiënteerd. Er is een overdekte carport, een kelder en een handige opbergplaats voor fietsen. Daarnaast is er een wasruimte en een badkamer op de begane grond.
 
Tenslotte is er ook een ruime polyvalente ruimte van 43,8 m² die perfect kan dienen als garage of een werkruimte.
 
Enkele troeven:
• Vrij zicht van voor en van achter
• Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en een praktische indeling met veel ruimte.
• Rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen aangezien scholen en voorzieningen in de buurt liggen
 
Benieuwd naar deze woning? Neem dan zeker contact met ons op via impact@era.be op 089 46 48 63, Khaz helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
925.00m²
Bebouwde oppervlakte
188.00m²
Breedte grond
11.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€683,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250410-0003574235-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1246

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Khaz Barakhoyev
Filterstraat 61 , 3960 Bree