Gerenoveerd huis met 4 slaapkamers op 3 minuten van IKEA

€ 319 000

Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO heeft het genoegen je dit grotendeels gerenoveerde huis (- PEB B -) aan te bieden waarin je je koffers kunt laten vallen zodra je de sleutels ontvangt. Het is ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen (3 minuten van IKEA)! De buitenkant heeft 3 terrassen en een tuin met uitzicht op het platteland. De woning is als volgt samengesteld: *DRC: hal, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, doucheruimte met wasruimte, stookruimte/berging, garage. *VLOER 1: nachthal, 3 slaapkamers, waarvan één met mezzanine, badkamer (bad, douche, dubbele wastafel, wc). *VLOER 2: 1 grote slaapkamer van 22m². *BASIS: kelder. TECHNISCH: PEB B - laag verbruik (20250212021645), elektriciteit CONFORMS, stadsgas en pelletverwarming, PVC DV ramen, isolatie, RC 409€ (mogelijkheid van 3% kosten). PRIJS: € 319.000. Informatie en bezichtigingen op 043/720.720 of via info@eralabelimmo.be (Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod).

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
553.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
185.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€409,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Muur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Allerlei
Alarm
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250212021645
Berekend specifiek energieverbruik
167
Berekend totaal energieverbruik
30381

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Rue Nouvelle Route 17 , 4432 Xhendremael