Ruime woning op toplocatie in Ronse met 4 slaapkamers

€ 290 000

Beschrijving van het pand

Welkom in de Olifantstraat 52, een verzorgde en verrassend ruime woning gelegen in een goede, rustige straat vlakbij het centrum van Ronse. Dankzij de doordachte indeling en de mooie buitenruimte is dit een plek waar je je meteen thuis voelt.
Indeling:

  • Gelijkvloers:
    Je komt binnen in een ruime woonkamer met aansluitende eetkamer. De keuken ligt achteraan en geeft uit op het ruime terras en de zonnige tuin. Verder zijn er op dit niveau een badkamer met bad en douche, en een garage aanwezig.

  • Eerste verdieping:
    Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een aparte ruimte met toilet, die eenvoudig omgevormd kan worden tot een tweede badkamer.

  • Tweede verdieping:
    Op de bovenste verdieping zijn er twee grote, niet afgewerkte ruimtes die tal van mogelijkheden bieden voor uitbreiding of inrichting naar eigen smaak.

  • Kelder:
    De woning beschikt ook over een ruime kelder, ideaal voor extra opslag.

Laat deze kans op een ruime woning op een uitstekende locatie niet voorbijgaan – plan vandaag nog je bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
256.00m²
Grondoppervlakte
235.00m²
Bebouwde oppervlakte
104.00m²
Breedte grond
8.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€793,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.98
Lengte
4.95
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.15
Lengte
5.02
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.87
Lengte
4.14
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.11
Lengte
3.14
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.94
Lengte
5

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.98
Lengte
4.05

Terras

Berekende oppervlakte
23 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.95
Lengte
2.25

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.61
Lengte
3.03

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
1.3
Lengte
9.58

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.71
Lengte
5.2

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.21
Lengte
2.34

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250414-0003574950-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
369

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Henri Neyt
Olifantstraat 52 , 9600 Ronse (Ronse)