Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een prachtige woning met 3 slaapkamers gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas met ruime polyvalente ruimte en wellnessruimte? Zo gevonden!

De zonnige tuin en terras, de vele mogelijkheden met de praktijkruimtes (20m²) voor het uitoefenen van een hobby of beroep en de ruime leefkeuken zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.

Indeling:
- GLV: Via de inkomhal (20m²) vinden we eerst de praktijkruimte dat in totaal 42m² bedraagt en momenteel opgesplitst is in 3 ruimtes. Hier is de mogelijkheid voor het uitoefenen van een hobby of bijberoep terwijl privé en werk perfect gescheiden blijft. Verder geeft deze hal toegang tot de 2 bergruimtes (10-6m²) en 2 aparte toiletten. Verder vinden we de ruime leefruimte (57m²) met open keuken dat volledig uitgerust is met een kookplaat, oven en vaatwasser. Het zonnig terras en tuin staan, waar het gezellig vertoeven is, rechtstreeks in contact met de living en is te bereiken via het ruime schuifraam. Tenslotte vinden we achteraan nog een polyvalente ruimte (22m²) met 2 inloopdouches en een luxe douchekabine alsook een privéterras (21m²) en wellnessruimte (36m²) met sauna en inloopdouche. 

- 1steV: via de hal (5m²) vinden we de 2 slaapkamers (22-22m²) en een riante en recente  badkamer (18m²) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet!

- Zolder: Via de vaste trap vinden we hier de 3de slaapkamer (24m²). 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
291.00m²
Grondoppervlakte
1200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1518,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1964
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
2
Lengte
10

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
6.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
5.55
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3.15
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.2
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
6.5
Lengte
1.15

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
57 m²
Breedte
7.55
Lengte
7.6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Tuin

Terras

Terras

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
6
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
6
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Sauna

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
2.8
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5.4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5.4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
5
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
8
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20200720-0002266372-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
256

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
De Cauwerstraat 2 , 9100 Sint-Niklaas (Sint-Niklaas)