Instapklare woning met 3 kamers en zonnige tuin te Lokeren

€ 265 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 kamers en tuin dichtbij het centrum van Lokeren? Lees dan zeker verder!

Sterke punten:
- Asbestveilig
- GEEN renovatieplicht: EPC: C
- Elektriciteit conform
- Instapklaar
- Zuidgericht perceel
- Dichtbij het centrum en vlot bereikbaar
- Droge kelder

Indeling:

- GLV: De inkomhal (5m²) geeft op de rechterkant toegang tot de eerste kamer (10m²). Deze kan gebruikt worden als bureau, 3de slaapkamer of als wasberging. Op het einde van de hal bevindt zich de lichtrijke woonkamer (26m²) voorzien van 2 grote velux-dakramen die zorgen voor een moderne vibe! Achteraan de woning bevindt zich de geïnstalleerde keuken (6m²) alsook de badkamer (5m²) voorzien van toilet, inloopdouche en lavabo. Tot slot is er een dubbel opendraaiend raam dat uitgeeft naar het terras en zonnige tuin!

- 1steV: Door middel van de nachthal en karaktervolle trap zijn hier twee ruime slaapkamers (18m² en 11m²) te bereiken.

Volledig instapklaar, ook ideaal als investering!

Benieuwd naar wat deze leuke woning te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding voorzien van alle info!
 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
103.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Breedte grond
3.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€280,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Mogelijk als derde slaapkamer/bureau. Aansluiting wasmachine en droogkast hier aanwezig.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Oven
Fornuis (Gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220624-0002287264-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
254

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Bergendriesstraat 25 , 9160 Lokeren