Beschrijving van het pand

Deze deels gerenoveerde woning is gelegen op een toplocatie in Zonhoven, op een perceel van 4a 65ca.

De ééngezinswoning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 200 m² en is als volgt ingedeeld:
Kelder:kleine bergkelder toegankelijk via vaste trap.
Gelijkvloers: inkomhal met trap, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, open keuken met kookeiland en zicht op tuin via de veranda, wasplaats, apart toilet en berging.
1ste verdieping: nachthal, recente badkamer met ligbad, dubbele wastafel in meubel, inloopdouche en toilet, toegang tot de masterbedroom met aansluitend dressing en tweede, ruime slaapkamer.
Zolder: toegankelijk via vaste trap, verder af te werken slaapkamer en aparte technische ruimte.
Tuin en buitenruimtes: volledig omheinde tuin, losstaande garage, aparte technische ruimte met verwarmingsketel en bovengrondse stookolietank.

Extra troeven:

  • Toplocatie
  • Groot perceel met zuid-oost georiënteerde tuin 
  • Goed onderhouden

De woning is rustig doch centraal gelegen. Winkels, openbaar vervoer, scholen, ... liggen op wandel- en fietsafstand en dit op een boogscheut van Zonhoven centrum. Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met de op- en afritten van de E314.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
465.00m²
Bebouwde oppervlakte
110.00m²
Breedte grond
12.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€846,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch (nacht)
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1951
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Kleine kelder onder de trap

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Houten vloer

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Kleine berging met toegang tot de kelder

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Aansluitend aan de slaapkamer.

Nachthal

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Houten vloer

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Verder af te werken toegankelijk via de een vast trap (voormalige zolderruimte) - elektrische boiler - houten ondervloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-west

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Sectionale poort
Verlichting

Veranda

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
1000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Drijfkracht
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250415-0003577576-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
254

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Carine Louwagie
Wouter Franssens
Delheidestraat 39 , 3520 Zonhoven