Beschrijving van het pand

Droom je van een stijlvolle en instapklare woning op een toplocatie? Dan is deze prachtige villa in Ternat precies wat je zoekt.
Deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft: vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, een lichtrijke leefruimte, een garage, én een gezellige en zonnige terras en tuin.
Rustig gelegen in een aangename buurt, en toch uiterst centraal: op 1 minuut van het station en 2 minuten van scholen en winkels.  Comfort, rust én bereikbaarheid in één.

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer met grote raampartijen en zicht op de tuin, een keuken met kwaliteitsvolle toestellen, bureau, garage en berging.
Verdieping: vier modern afgewerkte slaapkamers met veel licht, waarvan een masterbedroom met dressing en twee badkamers, apart WC en een wasplaats
De woning beschikt over een garage met automatische poort en een regenwaterput met pomp – handig en milieuvriendelijk.

Troeven
• Vier comfortabele slaapkamers
• Twee moderne badkamers
• Zonnige terras en tuin
• Rustige ligging in Ternat
• In de nabijheid van station, scholen en handelaars
• Energiezuinig 
• Regenwaterput met pomp aanwezig
• Beschikbaar ten vroegste vanaf 20/08/2025

Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
277.00m²
Grondoppervlakte
852.00m²
Bebouwde oppervlakte
160.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2017,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2004
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Eetkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Inloopdouche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Waterverzachter
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250407-0003570883-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
208

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Julide Kücüker
Neerveldlaan 22 , 1740 Ternat