Huis met gastenkamers of gîte in Vielsalm

€ 690 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX is verheugd om dit prachtige natuurstenen gebouw te presenteren, gelegen in een groene omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Een zeldzaam pand met enorm potentieel!
Hoofdkenmerken:
• Gîte (8 personen): 4 slaapkamers, 1 badkamer met dubbele wastafels, ruime woonkamer, eetkamer en uitgeruste keuken.
• Gastenkamers: 3 slaapkamers met privébadkamers.
• Duplex van 65m² in ruwbouw.
• Bijgebouwen: grote multifunctionele zaal (90m²), te renoveren landbouwschuur, 5 paardenstallen, garage voor 2 auto's, 2 carports.
• Buitenruimte: 2000m² tuin, boomgaard met 40 appelbomen, bouwgrond en 2,2 hectare landbouwgrond
• Uitzonderlijke omgeving: panoramisch uitzicht van 180°, toegang tot de Ravel en een beek die door het pand stroomt.
Geschatte verhuuropbrengst tussen €100.000 en €120.000!
Een ideaal pand voor een gîte-project, gastenkamers of voor dieren- en natuurliefhebbers. Mis deze unieke kans niet!
Geïnteresseerd? Neem nu contact op met ERA B-LUX op 084/311.888!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
720.37m²
Grondoppervlakte
24440.00m²
Bebouwde oppervlakte
764.16m²
Breedte grond
35.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€617,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1952
Lift aanwezig
Nee

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
30 m²

Living

Berekende oppervlakte
91 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
11 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
13 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Hangar

Berekende oppervlakte
30 m²

Hangar

Berekende oppervlakte
24 m²

Hangar

Berekende oppervlakte
30 m²

Garage

Berekende oppervlakte
44 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
62 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
16 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
88 m²

Mezzanine

Berekende oppervlakte
10 m²

Mezzanine

Berekende oppervlakte
10 m²

Mezzanine

Berekende oppervlakte
10 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
70 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20201118019671
Berekend specifiek energieverbruik
373
CO2-uitstoot
136.00
Berekend totaal energieverbruik
95666

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Caroline Petit
Goronne 15 , 6690 Vielsalm