Beschrijving van het pand

Verzorgde gelijkvloerse 3 slaapkamer woning op een mooi terrein van 23a 52ca te Drieslinter. Ruime garage met naastgelegen atelier. 
Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel vanbinnen als vanbuiten.
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, gastentoilet, ruime lichtrijke woonkamer met pelletkachel. Aansluitend is er de prachtige en volledig ingerichte leefkeuken die in connectie staat met de aangename veranda. Naast de keuken is er nog een praktische berging/ wasplaats. Verder is er nog de toegang tot de koele bergkelder. Via de nachthal heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Bergzolder
Extra troeven:

  • Gunstig EPC.
  • 37 zonnepanelen.
  • Elektriciteit is conform.
  • Regenwaterput.
  • Volledig omheinde zuidgerichte tuin.
  • Afzonderlijke weide.
  • Mooi landelijk zicht naar achteren.
  • Ruime garage met naastgelegen atelier.

Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
204.00m²
Grondoppervlakte
2352.00m²
Bebouwbare oppervlakte
282.00m²
Bebouwde oppervlakte
183.00m²
Breedte grond
40.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1340,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
5,15 x 2,55 + 1,15 x 1,45

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.95
Lengte
1.45
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
4,05 x 4,5 + 4 x 4

Keuken

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen
Beschrijving
(3,8 x 3,05 + 1,95 x 4,2)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.9
Lengte
3.65
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Veranda

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
6.4
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Aangename lichtrijke veranda

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0.95
Lengte
5.35
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Overloop tussen de slaapkamers

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Slaapkamer vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.85
Lengte
3.05
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Slaapkamer midden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.85
Lengte
2.15
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen
Thermostatische kraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Slaapkamer achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.55
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Waterverzachter
Ketelruimte
Beschrijving
Kelder vooraan

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4
Lengte
3.65
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Kelder achteraan, voorraadkelder.

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
(7,75 x 3,65 + 2,5 2,65) Driefasige aansluiting 16A

Atelier

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.85
Lengte
5.6
Beschrijving
Driefasige aansluiting 32A. Koeling en wateraansluiting voorzien. Kan omgevormd worden tot tweede garage.

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Beschrijving
Overdekt terras tuinhuis 3,95 x 2,9.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250412-0003572571-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
262

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Koen Teeuws
Motstraat 32 , 3350 Drieslinter (Linter)