Beschrijving van het pand

Recent penthouse met drie slaapkamers en 360° terras nabij centrum Lier.
Deze penthouse is gelegen op de vijfde verdieping in een rustige wijk vlakbij het natuurgebied de Bogerse plassen en centrum Lier; slechts 10 minuten wandelen van het station en 20 minuten wandelen van de Grote Markt. Opgeleverd eind 2021 en bewoond sinds februari 2022.
Via de lift krijg je rechtstreeks toegang tot de inkomhal. Aan de linkerkant bevinden zich een lichtrijke woon en -eetkamer met een halfopen keuken voorzien van alle comfort; vaatwasser, inductiekookplaat, oven, microgolfoven, ruime koelkast en afzonderlijke diepvries. Aansluitend bevindt zich de was/bergruimte die ook dienstdoet als technische ruimte.
Aan de andere kant van het appartement bevinden zich een gastentoilet, badkamer met dubbele wastafel in meubel, handdoekdroger en een inloopdouche. Er zijn ook drie slaapkamers waarvan een slaapkamer met ingebouwde walk-in dressing en aansluitend een bureauruimte.
Het appartement is voorzien van alle luxe: er is airconditioning aanwezig, ingemaakte kasten, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, internetbekabeling in alle ruimtes en een alarm. Alle ramen zijn voorzien van elektrische zonnewering. Via de slaap en- woonruimtes heb je toegang tot het terras. Het prachtige terras (160m²) rondom het penthouse met panoramisch uitzicht zorgt ervoor dat je op elk moment van de dag van de zon of schaduw kan genieten.
Een ondergrondse staanplaats en ondergrondse kelderberging zijn verplicht mee aan te kopen voor 38.000 euro.
Bijzonderheden
- 360° terras met panoramisch uitzicht
- Bouwjaar 2022 – EPC A
- Rustige ligging 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
168.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1753,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Reservekapitaal, onderhoud, gemene delen, syndicus, blokpolis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
5
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische zonwering
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Laminaat
Moderne afwerking
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
186 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Eetkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Kamer items
Bekabeld
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Individuele private kelder

Terras

Berekende oppervlakte
160 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
12021-G-DBA_20170414479/EP16664/A001/D02/SD021
Berekend specifiek energieverbruik
77

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jasmien Strynckx
Kreeftstraat 17 501, 2500 Lier (Lier)