Beschrijving van het pand

In Assebroek vinden we deze grotendeels gerenoveerde woning in moderne stijl met buitenkoer. Op deze ligging zitten we nabij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en schoolgelegenheid.

De woning heeft drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een meer dan ruime dressing of bureau. Deze eengezinswoning is gelegen naast een leuke broodjesbar. Er is parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling: Op de gelijkvloerse verdieping komen we binnen via de inkomhal met een afzonderlijk toilet. Verder vinden we de ruime, lichtrijke woonkamer en de vernieuwde keuken. Op de eerste verdieping vinden we de recente badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Verder is er nog de eerste slaapkamer met aansluitend een ruime dressing of bureauruimte en een tweede slaapkamer (volledig droog!). Op de tweede verdieping vinden we de derde slaapkamer met opnieuw een aanpalende ruimte die kan dienstdoen als bureel. Buiten vinden we nog een leuke koer.

Enkel de woonkamer en één slaapkamer werd nog niet gerenoveerd, voor de rest werd de woning volledig aangepakt. De woning is volledig asbestveilig en -vrij en heeft een EPC-waarde van 447 kWh/(m² jaar). Met enkele kleine ingrepen geraken we vlot uit die renovatieverplichting.

Troeven:

-         Grotendeels gerenoveerd;

-         Vlot bereikbare ligging;

-         Asbestveilig.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
176.00m²
Grondoppervlakte
83.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€391,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Gas)

Koer

Woonkamer

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Dressing

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Beschrijving
Koer van +- 11,55 m²

Nachthal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240508-0003240814-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
447

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Britt De Cuyper
Geïnteresseerd?
Oude Kortrijkstraat 2 , 8310 Brugge