Beschrijving van het pand

ERA Blavier heeft het genoegen deze eengezinswoning te presenteren, gedeeltelijk gerenoveerd in 2024, met 2 grote slaapkamers van elk meer dan 20 m², waarvan er een is uitgerust met airconditioning. Er is de mogelijkheid om een derde slaapkamer toe te voegen. Geniet van een grote voortuin en een terras aan de achterkant, ideaal voor intieme zomeravonden.

Het huis heeft ook een prachtige serre met airconditioning en verwarming, grenzend aan het terras, zodat je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Een mooie open woonkamer, voorzien van airconditioning en een pelletkachel, creëert een warme en uitnodigende sfeer.

De grote garage van 33 m² doet ook dienst als stookruimte en wasruimte en biedt een praktische en functionele ruimte. Technische details van dit huis zijn onder andere PVC dubbele beglazing (behalve in de serre), pelletkachel, fotovoltaïsche panelen, onderhouden olie gestookte ketel en ingerichte keuken.

Nu hoef je er alleen nog maar in te trekken! Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!

PEB C: N°20240629002366 ; E spec : 238 ; E totaal : 49.399

De afmetingen worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.

De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
310.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€428,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
5.86
Lengte
5.77
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.9
Lengte
4.27
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.84
Lengte
4.51

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.57
Lengte
3.27

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
5.04
Lengte
1.16

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.81
Lengte
2.77

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.62
Lengte
3.68

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.6
Lengte
3.48

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.61
Lengte
3.57

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
7.17
Lengte
4.63

Veranda

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
7.17
Lengte
4.69

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.82
Lengte
4.16
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2.05
Lengte
0.94

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.09
Lengte
0.6

Tuin

Berekende oppervlakte
138 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Riolering: aan te sluiten
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240629002366
Berekend specifiek energieverbruik
238
Berekend totaal energieverbruik
49399

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
Geïnteresseerd?
Rue Croupet 1 , 4690 Bassenge