Buitenkans in het centrum van Bastogne

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

ERA Topimmo biedt u deze charmante 2-gevelwoning aan, ideaal gelegen in het hypercentrum van Bastogne.

Op de begane grond bestaat deze woning uit een keuken, een woonkamer en een eetkamer, evenals een toilet, waardoor een functionele leefomgeving ontstaat.

Boven zijn er 4 comfortabele slaapkamers en een grote zolder die verbouwd kan worden.

Buiten heeft het huis een tuin en een dubbele garage die toegankelijk is via de chemin de musy.

Technische aspecten: het huis is uitgerust met recente PVC ramen met dubbele beglazing aan de voorkant en houten ramen aan de achterkant, oliegestookte verwarming, nieuw natuurleien dak, elektriciteit die één uur werkt.

Dit huis biedt een geweldige kans om een eigendom te verwerven in het hart van Bastogne, op 300m van Place Mc Auliffe. Ideaal als woning of als investering.

Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezichtiging in aanwezigheid van Era Topimmo.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
166.00m²
Grondoppervlakte
175.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€892,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
In te richten

Toilet

Tuin

Garage

Garage

Kelder

Kelder

Zolder

Kamer eigenschappen
In te richten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
2500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20240829023100
Berekend specifiek energieverbruik
260
CO2-uitstoot
66.00
Berekend totaal energieverbruik
43188

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tom DOUCET
In optie
Route de Marche 55 , 6600 Bastogne