Rustig gelegen gezinswoning nabij het centrum van Berlare

€ 300 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige straat nabij het centrum van Berlare? Gevonden!

Deze verrassend ruime gezinswoning met drie slaapkamers en garage biedt tal van mogelijkheden. Gelegen dichtbij centrum van Berlare met winkels in de nabijheid als ook het kasteelpark op wandelafstand

Gelijkvloers: we komen binnen via de inkomhal (9m²) naar de lichtrijke woonkamer (31m²) alsook de basis ingerichte keuken (6m²). Aansluitend aan de keuken vinden we een tweede ruime eetplaats (25m²) die doorloopt naar de veranda (12m²), wasplaats (12m²), zeer ruime bergplaats (32m²) alsook een garage (18m²) met automatische poort. Buiten is er ook een oprit voorzien voor meerdere wagens.
1steV: op de eerste verdieping bereiken we via de nachthal de badkamer (7m²) met ligbad, extra toilet en wastafel. Ook zijn er twee ruim slaapkamers (15-12m²) aanwezig.
2eV: op de bovenverdieping is er nog een derde ruime slaapkamer (20m²) voorzien.

Ben je benieuwd of dit de woning is waar je naar op zoek bent en waar je van een huis een thuis kan maken? Aarzel niet en maak snel een afspraak!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
280.00m²
Bebouwde oppervlakte
165.00m²
Breedte grond
9.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Kadastraal inkomen
€604,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1959
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Berging

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Badkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241219-0003485811-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
703

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jonas De Groote
Geïnteresseerd?
Molendreef 37 , 9290 Berlare