Energiezuinige recente woning met 3 slk te Bocholt!

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Deze energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers in Bocholt biedt een moderne en comfortabele leefomgeving in een rustige woonbuurt, op wandelafstand van het centrum van Bocholt.

De open bebouwing, gebouwd in 2016, staat op een perceel van 4a51ca en verkeert in nieuwstaat. De woning is naar hedendaagse normen geïsoleerd en beschikt over een EPC A-label. De recent vernieuwde badkamer en ruime slaapkamers zorgen voor extra wooncomfort. Een praktische bergzolder biedt mogelijkheden voor uitbreiding als extra slaapkamer of hobbyruimte.

Enkele troeven:

  • Energiezuinig wonen: Dankzij het A-label, zonnepanelen, een hoogrendementsketel, een ventilatiesysteem en PVC ramen met hoogrendementsglas.
  • Moderne gezinswoning: Gebouwd in 2016 met een recente badkamervernieuwing en 3 ruime slaapkamers.
  • Rustige, centrale ligging: Gelegen in een rustige buurt nabij scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en prachtige fiets- en wandelroutes langs de Zuid-Willemsvaart.
  • Uitbreidingsmogelijkheden: Extra bergzolder die kan worden ingericht als slaapkamer of hobbyruimte.

Al helemaal verliefd bij het zien van deze foto's en zou je graag een bezoek plannen? Neem dan zeker contact met ons op via impact@era.be op 089 46 48 63. Lander helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
452.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€729,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2018
Allerlei
Veiligheidsdeur
Manuele rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Terras

Tuin

Tuinhuis

Badkamer

Zolder

Kelder

Kamer items
Volledige kruipkelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
3 fase electr. verbindingen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
72003-G-2016/00155/EP06640/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
55

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Yann Geelen
In optie
Egelstraat 6 , 3950 Bocholt