Beschrijving van het pand

Te Koop: Uitstekend en centraal gelegen investeringseigendom (nettorendement 6%) met 7 Appartementen (inclusief uitrusting) - Gerenoveerd en Instapklaar!

Bent u op zoek naar een rendabele investering in vastgoed? Dit pand biedt een unieke kans met 7 prachtig afgewerkte appartementen, waarvan 2 permanent verhuurd en 5 ingericht als vakantieverblijf, ideaal voor toeristische verhuur. Het gebouw werd in 2018 volledig gerenoveerd, het dak is enkele jaren geleden vernieuwd, en de volledige tweede verdieping kreeg vorig jaar een moderne update. Gelegen op een uiterst rustige maar toch centrale locatie in Ieper, op wandelafstand van het stadscentrum, station etc...

INDELING;

  • Gelijkvloers: ruime gemeenschappelijke bergplaats/fietsenberging en wasplaats, plus 2 appartementen met elk 1 slaapkamer.
  • Eerste Verdieping: 3 appartementen voorzien van 1 slaapkamer.
  • Tweede Verdieping: 2 recent vernieuwde appartementen met 1 slaapkamer.

Het eigendom wordt verkocht inclusief volledige uitrusting en meubilair, waardoor u direct kunt genieten van een aantrekkelijke huurinkomst. De totale netto jaaropbrengst bedraagt 6%.

Deze investering combineert comfort, moderniteit en hoog rendement. Aarzel niet en ontdek vandaag nog het potentieel van dit pand!

Mis deze unieke kans niet om te investeren in een hoogwaardig en instapklaar eigendom op een toplocatie!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
136.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1508,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Berging

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20210610-0002427519-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
395

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Geïnteresseerd?
Dehaernestraat 45 , 8900 Ieper (Ieper)