Woning met 3 slaapkamers - Residentiële wijk in Flémalle

€ 319 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier biedt u met plezier deze uitzonderlijke kans aan, op te frissen—mis dit niet!

Deze open bebouwing, gelegen in een zeer rustige woonwijk van Ivoz-Ramet met weinig verkeer, kan worden opgefrist om optimaal comfort te bieden.

Volledig gerenoveerd ongeveer tien jaar geleden, beschikt het over een dak in goede staat, een nieuwe boiler en een nieuwe keuken. U profiteert ook van een ruime garage voor één auto, evenals een kelder en een zolder voor veel opbergruimte.

De woning biedt momenteel drie slaapkamers. U zult ook gecharmeerd zijn door de rustige tuin van 300 m², ideaal om te ontspannen.

Dit pand is een unieke kans om een woning te verwerven met een sterk potentieel voor waardevermeerdering in de toekomst. Laat deze kans niet voorbijgaan, want het zou snel verkocht kunnen worden!

EPB: E, E Spec.: 407, E Totale: 47.025 kWh/jaar

De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet bindend. De eigenaar, als verkoper van het pand, behoudt het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij zijn persoonlijke criteria past.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
551.00m²
Bebouwbare oppervlakte
90.00m²
Bebouwde oppervlakte
90.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Villawijk
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€540,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240403015675
Berekend specifiek energieverbruik
407
Berekend totaal energieverbruik
47025

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Geïnteresseerd?
Rue des Penseurs 8 , 4400 Flémalle