Beschrijving van het pand

Aankoop aan 6% btw mogelijk tot eind 2024! Reeds 50% verkocht!

Luxueus en instapklaar nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers, inpandig zuid-west georiënteerd terras, privatieve kelderberging en autostaanplaats, op wandelafstand van het centrum van Herk-de-Stad.
Appartement 1.1 is gelegen op de 1e verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 128,40m².
De indeling is als volgt: inkomhal met vestiaire, toilet met handenwasser, open en lichtrijke leefruimte met zitruimte, eetplaats en prachtige leefkeuken met eiland, aansluitend is er een bergruimte/wasplaats voorzien. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het inpandige terras van 10m² dat een ideale zuid-westelijke oriëntatie kent. Verder is er een nachthal met 2 ruime slaapkamers waarvan één met dressing. Centraal is de badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel gelegen. Bij het appartement hoort een autostaanplaats achteraan het gebouw en een kelderberging die met de lift te bereiken is, beiden verplicht bij aan te kopen. 

Troeven
- Appartementsgebouw mét lift.
- Mooi appartement met goede indeling en zuid-west inpandig terras. 
- BEN appartement met E-peil 17 door o.a. warmtepomp en zonnepanelen. Geniet als koper van een lage energiefactuur en 5 jaar lang 100% korting op het KI.
- Volledig afgewerkt en beschikbaar bij akte. 

Residentie Harcke is opgericht op wandelafstand van het centrum van Herk-de-Stad met een ruim aanbod aan centrumvoorzieningen zoals een lagere en middelbare school, een cultureel centrum, winkels, horeca,... Verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding naar Diest en Hasselt, alsook de op-en afritten van de E313 en E314. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.40m²
Grondoppervlakte
438.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Bosrijk
Groene omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Nabij treinstation
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Te bepalen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
71024GOMV2020179440EP02527A001D01SD002
Berekend specifiek energieverbruik
25

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Geïnteresseerd?
Dokter Vanweddingenlaan 37 2, 3540 Herk-de-Stad