Beschrijving van het pand

Deze moderne halfopen bebouwing, gelegen in een rustige en groene omgeving in Kerksken (Haaltert), biedt een comfortabele woonruimte van 172 m² op een perceel van 570 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een energiezuinige en ruime thuis met een gunstige ligging.

De woning bevindt zich in een groene en residentiële buurt, vlakbij scholen en invalswegen. Dit maakt het de perfecte locatie voor gezinnen en pendelaars. Haaltert biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid.

Indeling:
Bij binnenkomst kom je in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open keuken en eetruimte vormt het hart van de woning. Aansluitend is er een praktische berging
De grote noord-noordoost gerichte tuin zorgt voor een aangename lichtinval in de ochtend en overdag. Dankzij de ruime oprit en optionele carport is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ruimte voor een inloopdouche of ligbad, een apart toilet en een ruime nachthal.
De tweede verdieping biedt een zolderruimte, bereikbaar via een vlizotrap.
Wil je meer weten?
Wij vertellen je graag alles over deze woning. Neem contact op voor een afspraak!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.00m²
Grondoppervlakte
570.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
440 m²
Breedte
0

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
49 m²
Breedte
0

Zolder

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Boekentstraat 75 , 9451 Kerksken (Haaltert)