Beschrijving van het pand

Handelspand met ruime woonst te koop in het charmante centrum van Waarschoot! Dit veelzijdige pand biedt alles wat u nodig heeft voor zowel uw onderneming als uw privéleven. 
Het handelsgedeelte bestaat uit een grote winkelruimte, berging, bureel, apart toilet, keuken, badkamer en een tuin met gezellig terras, perfect voor een rustmoment tijdens de werkdag. 
Het privé gedeelte boven de handelsruimte is ruim en comfortabel. Hier vindt u een lichtrijke woonkamer, volledig ingerichte keuken, berging en prachtig terras waar u heerlijk kunt ontspannen. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers (5 mogelijk), badkamer met ligbad en een opbergzolder voor al uw extra spullen. De dubbele garage biedt voldoende ruimte voor uw voertuigen en er zijn extra parkeerplaatsen voorzien.
Gelegen in een leuke en gezellige buurt, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Waarschoot, biedt dit pand de ideale combinatie van werk en privé
Parkeren kan gemakkelijk voor de deur en zijkant huis.

Kangoeroewonen
 is hier ook perfect mogelijk!

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
225.00m²
Grondoppervlakte
375.00m²
Bebouwde oppervlakte
130.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1110,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1993
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Kantelpoort
Beschrijving
dubbele garage 40 m²
achteraan de tuin, te bereiken via Guldeland + 2 extra privé parkeerplaatsen en veel parkeerruimte zijkant huis

Zolder

Beschrijving
opbergzolder

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
2de verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
2de verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
2de verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
2de verdieping

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Thermostatische kraan
Beschrijving
2de verdieping

Terras

Beschrijving
1ste verdieping

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Beschrijving
1ste verdieping

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
1ste verdieping

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Inbouwcassette
Airco
Beschrijving
1ste verdieping
voldoende ruimte voor salon en eetplaats
met zonneluifel

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Beschrijving
1ste verdieping

Traphal

Beschrijving
1ste verdieping
met aansluitende inkomhal
geeft toegang naar 2de verdieping en leefruimtes op 1ste verdieping

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Terras

Beschrijving
gelijkvloers

Hal

Beschrijving
gelijkvloers
sas naar achterdeur die toegang geeft tot de tuin

Badkamer

Beschrijving
gelijkvloers
inloopdouche met aansluitende grote wasruimte

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Kasten met toestellen
Beschrijving
gelijkvloers

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
gelijkvloers

Inkomhal

Beschrijving
gelijkvloers
met toegang naar de winkelruimte

Traphal

Beschrijving
gelijkvloers

Bureel

Beschrijving
gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Beschrijving
gelijkvloers
met inloopdouche

Handelsruimte

Beschrijving
gelijkvloers

Handelsruimte

Beschrijving
aparte ingang naar winkel/handelsruimte met inbouwkasten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240712-0003312096-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
208

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Thuys
ERA THUIS
Isabel Thuys
Sluiten
Isabel Thuys
Verkocht

Downloads

Kerkstraat 46 , 9950 Lievegem