Beschrijving van het pand

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze schitterende woning voor te stellen, gelegen in Odeigne, in de gemeente Manhay. Deze uitzonderlijke eigendom springt in het oog door haar 7 ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, en een hyper-geïnstalleerde keuken die naadloos overgaat in een royale woonkamer en eetkamer. De woning ademt ruimte en comfort, en zal u ongetwijfeld weten te charmeren.

De woning bevindt zich in een rustige buurt en biedt de mogelijkheid om ingericht te worden als gîte. Daarnaast geniet u van een vredige woonomgeving, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen van het gezellige dorp Manhay bent. De E25-autosnelweg bevindt zich op slechts 5 minuten afstand, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.

De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label C en de elektrische installatie is volledig conform. Dit garandeert u gemoedsrust zonder bijkomende kosten. Bovendien zijn er 18 zonnepanelen geïnstalleerd, die een aanzienlijk deel van de elektriciteit voor de woning opwekken, en beschikt u over twee ruime garages.

Buiten vindt u een prachtige tuin met een adembenemend uitzicht, ideaal om te ontspannen en te genieten van de natuur.

Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met ERA B-LUX via 084/311.888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
272.00m²
Grondoppervlakte
1353.00m²
Bebouwde oppervlakte
234.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1022,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2010
Allerlei
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
61 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Garage

Berekende oppervlakte
49 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
31 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
31 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
22 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
28 m²

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20130116011259

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Van Massenhove
ERA B-LUX
Bram Van Massenhove
Olivier de Bonhome
ERA REALIM
Olivier de Bonhome
Sluiten
Bram Van Massenhove
Olivier de Bonhome
Geïnteresseerd?
Sur le Falhi 20 , 6960 Manhay