PRACHTIGE INSTAPKLARE WONING MET TUIN IN MELSELE

Verkocht

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een prachtige instapklare woning met tuin gelegen op een toplocatie in Melsele? Zo gevonden!

Deze instapklare woning is uitstekend gelegen vlakbij het centrum van Melsele, invalswegen, winkels, openbaar vervoer en heeft heel wat in zijn mars. Enkele troeven zijn namelijk de uitstekende EPC en de bereikbaarheid.

GVL: via de inkomhal (7m²) met apart toilet (2m²) kom je in de ruime leefruimte (40m²) met enorm veel lichtinval die in verbinding staat met de open keuken (8m²) met zicht op de tuin. Verder is er nog een bergruimte (3m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Buiten kan je nog een oprit met carport en een fantastische tuin met tuinhuis en lounge gedeelte vinden.
1steV: Via de trappenhal (7m²), kom je in de badkamer (8m²) uitgerust met douche, ligbad en dubbel wastafel in meubel. Verder is er nog een apart toilet (2m²) en zijn er nog 3 ruime slaapkamers (10-10-13m²). 
Zolder: Via de vaste trap kom je op de zolderruimte (64m²), hier kan je makkelijk nog 2 slaapkamers van maken. Ook kan je hier het ventilatiesysteem vinden dat door heel de woning loopt. 

Is dit de woning waar je naar op zoek bent? Maak dan snel een afspraak met je ERA-makelaar voor een persoonlijke rondleiding!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
176.00m²
Grondoppervlakte
357.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€878,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
2018
Allerlei
Manuele zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.94
Lengte
2.76

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden

Living

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
4.5
Lengte
9.26
Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.18
Lengte
2.58
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Spoeltafel
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.94
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ventilatiesysteem

Carport

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.44
Lengte
3.84
Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.94
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.44
Lengte
3.78
Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.65
Lengte
3.89
Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.65
Lengte
3.89
Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.5

Zolder

Berekende oppervlakte
64 m²
Breedte
8
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240813-0003339535-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
74

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jelle Maes
ERA WONEN
Jelle Maes
Sluiten
Jelle Maes
Verkocht
Haagmolenstraat 21 , 9120 Melsele