Beschrijving van het pand

Molenstede: Charmante woning met veel potentieel te koop
Ontdek deze karaktervolle woning uit 1936, gelegen in een prachtige, groene omgeving in Molenstede. Deze te renoveren woning biedt u de kans om op een unieke locatie, omringd door natuur en rust, uw droomhuis te realiseren. De woning ligt in een natuurgebied en geniet van maximale privacy, terwijl het centrum van Diest op slechts tien minuten rijden ligt. Ook het station, de oprit van de autostrade, scholen en winkels zijn vlot bereikbaar.
Een buitenkans voor wie houdt van rust en natuur, maar tegelijk alle voorzieningen binnen handbereik wil.

Indeling:
  • Kelder: deels onderkelderd

  • Gelijkvloers: woonkamer, keuken, wasplaats, badkamer, berging en veranda

  • Eerste verdieping: nachthal en twee ruime slaapkamers

  • Buiten: terras, tuin met veel privacy en een aparte garage

Troeven:
  • Groene en rustige ligging midden in een natuurgebied

  • Volledige privacy en toch dichtbij Diest, station en autostrade

Bent u op zoek naar een woning op een unieke locatie met charme en toekomstmogelijkheden? Contacteer ons dan snel via 013/31.14.00 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.00m²
Grondoppervlakte
1782.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Bosrijk
Landelijk
Kadastraal inkomen
€287,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1936
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Wasplaats

Berging

Kamer items
Verwarmingsketel

Veranda

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250223-0003537104-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
750

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Natuurgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Witte Weyerstraat 8 , 3294 Diest