Beschrijving van het pand

ERA La Clé presenteert dit charmante stenen huis, volledig en smaakvol gerenoveerd.  Het heeft een grote woonkamer, een nieuwe inbouwkeuken en 4 slaapkamers.
Het heeft ook een garage, zodat je vlakbij je nieuwe cocon kunt parkeren.
Het huis heeft een beschut tuinterras waar je in alle rust kunt genieten van je momenten van ontspanning.

Kenmerken:

- 4 slaapkamers.
- Zeer aangenaam, rustig tuinterras.
- Charmante recente renovatie. 
- Uitstekende staat, geen spijker te vinden!
- Op 10 minuten van Namen (hoofdwegen) en Andenne.
- Grote garage.
- Mogelijkheid tot verminderde registratierechten (onderhevig aan wettelijke voorwaarden).


Praktische informatie:

- Vraagprijs: €185,000

- Contacteer ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.

- E-mail: info@eralacle.be

PEB D - ref : 20220427003315 - 299 kwh/m2/jaar - 42011 kwh/jaar - geldig 27/4/2032



De prijs moet worden beschouwd als een uitnodiging tot onderhandeling en niet als een aanbod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. 

Wacht niet, grijp deze UNIEKE kans om te wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.00m²
Grondoppervlakte
789.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
25.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€411,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
47 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20220427003315
Berekend specifiek energieverbruik
299
CO2-uitstoot
10592.00
Berekend totaal energieverbruik
42011

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d’espaces verts;La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Esteban CHAPELLE
ERA LA CLÉ
Esteban CHAPELLE
Sluiten
Esteban CHAPELLE
Verkocht
Chaussée de Gramptinne 31 , 5340 Mozet