Ruime woning (met praktijkruimte) en groene tuin te Oevel!

€ 525 000

Beschrijving van het pand

Deze ruime woning (met praktijkruimte) op een perceel van 12a47ca bevindt zich vlakbij het centrum van Oevel..

De inkomhal vooraan in de woning geeft zowel toegang tot het praktijkgedeelte als de privévertrekken.
De praktijkruimte bestaat uit een wachtzaal, apart toilet en 3 ruimtes voor raadpleging en/of bureel 
De privéwoning beschikt op gelijkvloers over een apart toilet, een lichtrijke geïnstalleerde keuken met aparte ontbijthoek en een ruime woonkamer met sfeervolle openhaard.
Het ruimtelijk gevoel in de woonkamer wordt gecreëerd door het hoge plafond. 
Achteraan de woning is er nog een gezellige wintertuin / veranda met zicht op de achterliggende tuin! Op het grote terras aan de zijkant kan je heerlijk genieten van de namiddagzon. 
Via de trap in de woonkamer bereiken we de eerste verdieping; hier vinden we nog een overloop (momenteel ingericht  als TV-hoek), Wasplaats/berging, 4 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en sauna terug.
Er is tevens nog een stockagekelder en zolder (toegankelijk via zolderluik) 
Tenslotte is de woning ook nog voorzien van een dubbele inpandige garage met automatische poorten.

Deze instapklare woning werd zéér goed  onderhouden.
Bovenop een energielabel B zijn het inbraakalarm, de sauna, wintertuin en terras met BBQ enkele van de troeven die deze mooie woning te bieden heeft.

Deze woning is nog niet onmiddellijk beschikbaar.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
359.00m²
Grondoppervlakte
1247.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1460,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1986
Allerlei
Alarm
Manuele zonwering
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Bureel

Kamer eigenschappen
Tegels

Praktijkruimte

Kamer eigenschappen
Tegels

Praktijkruimte

Kamer eigenschappen
Tegels

Wachtzaal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Stoomoven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort
Laadpaal

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd
Ketelruimte

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

TV kamer

Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Sauna
Wastafel dubbel in meubel
Zijsproeiers

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240305-0003166233-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
193

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Ief Everaerts
Geïnteresseerd?
Joris Van Geelstraat 9 , 2260 Westerlo (Oevel)