Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een nieuwbouw appartement met zonnig terras in Berlare? Gevonden!

Dit appartement op de 1ste verdieping in kleinschalig project geniet van een duurzaam karakter en een E-peil van E19! Door het gebruik van kwalitatieve materialen, warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem en de aanwezigheid van zonnepanelen kan je hier energiezuinig de toekomst tegemoet. Je geniet bovendien van 50% korting op je onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
 

Je woont hier centraal gelegen en staat in een wip aan het kasteelpark, het Donkmeer en de talrijke wandel- en fietsroutes. Winkels, scholen, openbaar vervoer en veel meer heb je ook op wandelafstand.

Dit nieuwbouw appartement is volledig instapklaar, want reeds geschilderd. 

Achteraan kan je een garage mee aankopen. Dit is een uitermate grote garage met een binnenruimte van 5,20 op 3,40m, waar het mogelijk is om een laadpunt te voorzien.

Indeling:
1eV: Het appartement omvat een ruime leefruimte (39m²) met ingerichte keuken. Door de ramen langs de zij- en achterkant komt enorm veel licht binnen en ook van op het terras (16m²) kan je uren genieten van de zon. Verder zijn er een handige berging (5m²), badkamer (7m²) met douche en extra toilet, gastentoilet en 2 grote slaapkamers (16-8m²).

Zie jij jezelf hier al thuiskomen? 
Contacteer onze nieuwspecialist en plan snel je bezoek in!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
97.00m²
Grondoppervlakte
113.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
1
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Moderne afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Thermostatische kraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ventilatiesysteem

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
39 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Keramische tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
19
Certificaatnummer
42003-G-OMV_2021140268/EP06313/A001/D01/SD002

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gert Verstuyft
Daan De Winter
Geïnteresseerd?
Frankrijkstraat 12 101, 9290 Berlare (Berlare)