Beschrijving van het pand



Deze moderne nieuwbouwwoning, gebouwd in 2020, biedt een comfortabele en eigentijdse woonervaring. Bij binnenkomst via de ruime inkomhal, die voorzien is van een apart gastentoilet, word je direct verwelkomd door de lichtinval en de hoogwaardige afwerking. De open en ruime keuken is een echte blikvanger, met strak afgewerkte inbouwkasten en moderne inbouwapparaten die zorgen voor een optimaal gebruiksgemak. Aansluitend is er een praktische berging, ideaal voor extra opslag.

De leefruimte is ruim en geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen die uitkijken op de oostgerichte tuin. Deze tuin, met terras en een handig tuinhuis, is perfect voor ontspannen momenten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende plaats voor kasten en persoonlijke inrichting. De badkamer is stijlvol ingericht met een bad en/of douche, en er is een apart toilet aanwezig op deze verdieping.

De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een uitstekende energieprestatie, met een EPC-score van A (10 kWh/m² per jaar). De elektriciteit is conform, en er is een volledig ventilatiesysteem aanwezig voor een optimaal binnenklimaat.

Gelegen op een ideale locatie, nabij scholen, belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en de ring naar Brussel, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen comfort en bereikbaarheid.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
111.00m²
Grondoppervlakte
146.00m²
Breedte grond
5.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1027,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2020
Allerlei
Veiligheidsdeur
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Terras

Tuin

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
10

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Parkgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kimberley Andries
Geïnteresseerd?
Godfried Van Leuvenlaan 3 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw