Beschrijving van het pand

Te Tongeren-centrum, vlakbij de Grote Markt, vinden we deze building terug.
Het goed bestaat uit een kelder, een handelsruimte op het gelijkvloers en een appartement met 1 slaapkamer op zowel de eerste en tweede verdieping, dewelke sterk gelijk zijn naargelang de indeling. Verder biedt de ligging tal van voordelen. Er zijn verschillende winkels, boetieks, restaurants, etc. op wandelafstand te bereiken. Ook de middelbare school als het natuurgebied "De Kevie" bevinden zich op slechts 10 minuten wandelen.

Handelsruimte
Deze is apart te betreden en omvat een ruimte van +/- 4m x 22m. Hier bevindt zich eveneens de toegang tot de kelder.

Appartement 1 en appartement 2
De inkomhal geeft toegang tot enerzijds de woonkamer vooraan en anderzijds de berging, badkamer en slaapkamer achteraan. De keuken is afgesloten en bestaat uit een fornuis, dubbele spoelbak en een dampkap. De badkamer bestaat uit een wasmeubel, ligbad met douchescherm en toilet. 

TROEVEN
+ Energiezuinig
+ Nieuwe airco's
+ Vernieuwde badkamer
+ Nieuwe ramen
+ Vernieuwde keuken
+ Geen gemeenschappelijke kosten
+ Topligging
+ ...
Ben jij op zoek naar een nieuwe investering of een woning in het centrum? Een plek waar je ook nog je werk en privé kan combineren? Maak dan snel een afspraak met Dies via 089 69 59 59. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
113.00m²
Bebouwde oppervlakte
251.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1809,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1986
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
88 m²
Breedte
4
Lengte
22

Appartement

Beschrijving
Eerste verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken (fornuis, dubbele spoeltafel, dampkap), berging, badkamer (toilet, bad met scherm, lavabo) en slaapkamer.

Appartement

Beschrijving
Tweede verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken (fornuis, dampkap, dubbele spoelbak), badkamer (toilet, bad met scherm, lavabo), slaapkamer.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240822-0002988144-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
159

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Dries Vanschoonbeek
ERA CONNECT
Dries Vanschoonbeek
089 69 59 59
Karel Vanacker
ERA ONE
Karel Vanacker
+3233608530
Contacteer je makelaar
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Karel Vanacker
Geïnteresseerd?
Sint-Truiderstraat 20 , 3700 Tongeren