Beschrijving van het pand

Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers nabij het centrum!

VERKOOP AAN 6% BTW MOGELIJK TOT EN MET 31/12/2024! Slechts 2 appartementen over!

Gelijkvloers appartement in een kleinschalige residentie met 5 units gelegen in de Stationsstraat te Wachtebeke op wandelafstand van het centrum van Wachtebeke, vlakbij invalswegen, scholen en winkels.

Dit zeer ruim 2 slaapkamer appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 98,6m² en is voorzien van een zuidoost georiënteerd terras van 14m² en een tuin van 72,6m². 

Dit appartement bestaat uit: 2 slaapkamers * een badkamer met inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting * apart toilet * ruime berging voorzien van alle technieken (hoogrendementsketel "VIESMANN" - ventilatiesysteem "RENSON" - omvormer zonnepanelen en aansluiting voor de wasmachine) * Een moderne zwarte volledig ingerichte keuken, voorzien van alle toestellen * eetplaats en leefruimte voorzien van grote raampartijen met toegang tot het terras en de tuin. 

Verder zijn er tuin en/of fietsbergingen en carports beschikbaar die zich aan de achterkant van de residentie bevinden. Deze kunt u bereiken via de doorrit in het appartementsgebouw.

Dit appartement streeft naar een E-peil 20. Het appartement is voorzien van een hoogrendementsketel (condensatie) en zonnepanelen (met recht van opstal).

Prijzen zijn exclusief btw en registratiekosten.

Kortom bent u op zoek naar een nieuw ruim gelijkvloers appartement nabij het centrum van Wachtebeke dan is dit uw kans! 

Voor meer informatie, het lastenboek en de bouwplannen neem vrijblijvend contact op met gertjan@ryckaert.be of 09/2231177.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
112.00m²
Grondoppervlakte
704.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Niet inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
50 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
73 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gert-Jan De Clercq
In optie
Stationsstraat 21 0001, 9185 Wachtebeke