Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een nieuwe thuis in het centrum van Wuustwezel? Welkom in deze gezellige woning van 120m², perfect gelegen in een rustige straat. Hier geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand.

Indeling: 

Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, die links uitgeeft op het gastentoilet en rechts op de leefruimte. De lichtrijke woonkamer vormt de verbinding met de keuken en de gezellige tuin. De recent vernieuwde keuken is voorzien van alle comfort. Naast de keuken bevindt zich nog een handige wasplaats met achteringang. 

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een toilet aanwezig. In de nachthal is er eveneens voldoende ruimte voor een ruime vestiairekast. 

De zuid-georiënteerde tuin is onderhoudsvriendelijk en volledig omheind. Hier vindt u nog een tuinberging en een polyvalente ruimte. Er is eveneens een ruime groenzone vlakbij de woning aanwezig. 

Verder is er ook nog een afzonderlijke garagebox. 

Troeven: 

  • Zuidgerichte en zonnige tuin
  • Centrale en rustige ligging 
  • Vernieuwde keuken 
  • 3 slaapkamers

Deze woning combineert comfort, gezelligheid en een topligging. Bent u op zoek naar een nieuwe thuis in Wuustwezel? Contacteer ERA Noord vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging via 03 314 81 91. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
119.00m²
Grondoppervlakte
229.00m²
Bebouwde oppervlakte
68.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€695,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1982
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Living

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Amerikaanse Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250314-0003553209-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
398

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Huybrechts
Vlaanderenstraat 34 , 2990 Wuustwezel