Huis
Open
3 slaapkamers (4 mogelijk)
2 badkamer(s)
303 m² woonoppervlakte
1,394 m² grondoppervlakte
B
Pandcode: 1292947

Beschrijving van het pand

Instapklare woning met 3 slaapkamers (4 mogelijk) gelegen op een prachtig perceel van 13are 94ca op een toplocatie in Zonhoven aan het vijver- en heidegebied rond de Roosterbeek, natuurdomein de Teut.

Deze ééngezinswoning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 303m² en is als volgt ingedeeld:

Kelder: ruime leefkelder met polyvalente ruimte, badkamer (rainshower, toilet en enkele wastafel in meubel), keuken met eetkamer, technische ruimte, aparte slaapkamer en berging.
Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, nachthal met 2 ruime slaapkamers, dressing en badkamer ( inloopdouche, enkele wastafel in meubel en toilet), keuken met toegang tot de tuinkamer via schuifdeuren, aparte berging met af te sluiten wasplaats.
Zolder: toegankelijk via vaste trap en zolderdeur met toegang tot een slaapkamer en extra stockageruimte.
Tuin en buitenruimtes: volledig omheinde, prachtige mediterrane tuin (westelijk georiënteerd) met carport,  tuinhuis, terras en zonneterras. 

Troeven:

  • Grondige renovatie 2003
  • Energiezuinig - EPC B
  • Elektriciteit conform
  • 10 zonnepanelen
  • Toplocatie aan natuurdomein de Teut

Deze instapklare woning is gelegen op een bijzondere rustige locatie in Zonhoven, in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels, op een boogscheut van het centrum van Zonhoven en met een vlotte verbinding naar de invalswegen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
303.00m²
Grondoppervlakte
1394.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Park
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1053,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1973
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Zolder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Goed onderhouden
Kamer items
Zolderdeur
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Zolderkamer met dakraam en aparte zolderruimte (stockage) toegankelijk via vaste trap.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Quooker
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
Inbouwcassette op gas en airconditioning (warmtepomp op lucht) warm en koud

Veranda

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Met zonnewering
Verwarmd
Beschrijving
Tuinkamer (2005) met zonnewering, verwarming en videofoon.

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Aansluitend aan tuinkamer en een apart zonneterras (westelijk georiënteerdà

Carport

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Tuinhuis

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie west
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Volledig omheinde tuin met elektrische poort en beregeningssysteem.

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Technische ruimte
Ketelruimte
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Prachtig ingerichte woonkelder (vinyl) met aparte badkamer, keuken, polyvalente ruimte en slaapkamer (hoogte kelder 1m85).

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Beschrijving
Slaapkamer (kelder)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Beschrijving
Bergruimte (kelder) met aansluitend trap naar gelijkvloers.

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Koelkast
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Compacte keuken in kelderruimte

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Raindance

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Beschrijving
Berging: technische ruimte in kelder weggewerkt met maatkasten.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
202409020003356493-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
150

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Natuurgebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Carine Louwagie
In optie