Beschrijving van het pand

Welkom bij deze unieke kans om te investeren in een commercieel pand in het bruisende hart van Diest! Gelegen nabij het centrum, biedt dit pand een zeldzame gelegenheid om te profiteren van een stabiele inkomstenstroom dankzij de lopende verhuur. Met een strategische ligging dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en het treinstation, geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid voor potentiële klanten of huurders.

De indeling van het pand is veelzijdig en biedt diverse mogelijkheden voor gebruik. De open kantoorruimte biedt een flexibele werkomgeving, terwijl er tevens de optie is om een apart bureel te creëren, waardoor het pand zich perfect aanpast aan de behoeften van verschillende soorten bedrijven of organisaties.
 

Indeling:

  • Open kantoorruimte
  • Hal
  • Polyvalente ruimte
  • Kitchenette
  • Toilet
  • Berging
  • Extra berging in de kelder

Voordelen:

  • Ideale locatie in het hart van Diest
  • Zekerheid van inkomsten dankzij lopende verhuur
  • Ruime parkeermogelijkheden in de omgeving

Of u nu een investeerder bent op zoek naar een rendabele vastgoedbelegging of een ondernemer die op zoek is naar een veelzijdige bedrijfsruimte, dit pand biedt een unieke kans om te profiteren van de voordelen van een gewilde locatie en een stabiele inkomstenstroom. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1234,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1977
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Polyvalente ruimte

Hal

Bureel

Polyvalente ruimte

Berging

Toilet

Bijkeuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Koelkast

Berging

Beschrijving
Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
Certificaat-20240425-0003215178-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Geïnteresseerd?
Antwerpsestraat 26 , 3290 Diest